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违约潮要来了?美国FHA房贷违约率创新高 新泽西居首

2020-08-20| 发布者: 五营信息网| 查看: 135| 评论: 1|徽商期货文章来源: 互联网

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(原标题:违约潮要来了?美国FHA房贷违约率创新高新泽西居首)

徽商期货美国联邦住房管理局(FHA)的抵押贷款的违约率升至16%,创下1979年有记载以来的新高。

所谓的FHA贷款是由联邦住房管理局举行保险的抵押贷款。购房者通过支付保费的方式,让联邦住房管理局对其还款举行保险。许多低收入的美国人通过这种贷款方式,购置首套住房。这意味着FHA贷款的违约率每每高于传统贷款。

徽商期货美国抵押银行家协会(MBA)周一表示,第二季度已逾期的FHA贷款所占比例从前三个月的约9.7%上升至近16%,是自1979年以来的最高记载。相比之下,传统贷款的拖欠率是6.7%。

另一份陈诉显示,截至8月9日,全美约有360万房主没有还款,占总贷款的7.2%。这一比例已经连续九周降落。

徽商期货在美国,新泽西州的FHA贷款拖欠率最高,为20%。该州的整体拖欠率也有所增长,从第一季度的4.7%跃升至第二季度的11%。紧随其后的是内华达州、纽约州、佛罗里达州和夏威夷州。这些州的旅游业事情比例很高,更容易受到大流行的打击。



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